Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 886 €
de 3 035 € à 5 706 €

Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.84 €
20.26 € – 27.41 €

Rentabilité indicative

7.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Francois Rude dans son marché local

Prix Allée Francois Rude par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Francois Rude se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 1.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Francois Rude à Aulnay-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Allée Francois Rude est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Francois Rude

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pierre Sémard Turgot à 173 mètres
  • - Aulnay-sous-Bois à 705 mètres
  • - Métro Aulnay - ligne 16 à 2372 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2207 mètres
  • - Collège privé Espérance à 841 mètres
  • - Lycée général privé Espérance à 841 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Solbes à 761 mètres
  • - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 500 mètres

Rues à proximité :

Rue d'Ebreuil
Route des Petits Ponts
Rue Paul Vaillant Couturier
Rue de Dijon

Le parc immobilier Allée Francois Rude

Allée Francois Rude est située dans le quartier Nonneville. Elle compte 1986 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée Francois Rude

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Francois Rude, classées par tranches de numéros.

1 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
2 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
3 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
4 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
5 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
6 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
7 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
8 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
9 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
10 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
11 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
12 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
13 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
14 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
15 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
16 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
17 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
18 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
19 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
20 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois
21 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois

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