2 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 502 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°4 et de 4.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 2 Allée Francois Rude, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nonneville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 1878 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard Turgot à 124 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 741 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 2343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2181 mètres
- Collège privé Espérance à 855 mètres
- Lycée général privé Espérance à 855 mètres
- Ecole maternelle Louis Solbes à 761 mètres
- Ecole élémentaire Nonneville 1 à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Francois Rude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Francois Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Francois Rude(3 320€)

5 Allée Francois Rude(3 315€)

3 Allée Francois Rude(3 374€)

7 Allée Francois Rude(3 405€)

6 Allée Francois Rude(3 366€)

8 Allée Francois Rude(3 361€)

9 Allée Francois Rude(3 404€)

1 Allée Francois Rude(3 403€)

Prix du 2 Allée Francois Rude dans son marché local

Prix du 2 Allée Francois Rude par rapport à la voie

Sur Allée Francois Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Allée Francois Rude se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Francois Rude par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Francois Rude se situe 5 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 25.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,519 €)

Route des Petits Ponts, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,504 €)

Rue d'Ebreuil, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,353 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Francois Rude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Francois Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.