23 Allée Lamoricière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Lamoricière, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Allée Lamoricière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Émile Zola 3.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Lamoricière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Lamoricière dans son marché local
Prix du 23 Allée Lamoricière par rapport à la voie
Sur Allée Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 23 Allée Lamoricière se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Lamoricière par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Lamoricière se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
