7 Allée Louis Poupon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Louis Poupon, affiche un prix moyen de 4 165 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Louis Poupon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 17 parkings - 689 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coullemont à 161 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 196 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 664 mètres
- - Ecole maternelle République à 368 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Louis Poupon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Louis Poupon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Louis Poupon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Louis Poupon, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Louis Poupon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Louis Poupon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Louis Poupon dans son marché local
Prix du 7 Allée Louis Poupon par rapport à la voie
Sur Allée Louis Poupon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 7 Allée Louis Poupon se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Louis Poupon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Louis Poupon se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Louis Poupon à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Louis Poupon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
