10 Allée Sainte Anne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Sainte Anne, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Sainte Anne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 14622 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 930 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Sainte Anne dans son marché local
Prix du 10 Allée Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Allée Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 10 Allée Sainte Anne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Sainte Anne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Sainte Anne se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 13.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Sainte Anne à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Sainte Anne est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
