6 Allée Sainte Anne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Sainte Anne, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Sainte Anne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 14622 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 886 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Sainte Anne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Sainte Anne dans son marché local
Prix du 6 Allée Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Allée Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 6 Allée Sainte Anne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Sainte Anne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Sainte Anne se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 13.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Sainte Anne à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Sainte Anne est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
