9 Av I et Frederic Joliot Curie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Av I et Frederic Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Av I et Frederic Joliot Curie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 879 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 891 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Av I et Frederic Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Av I et Frederic Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Av I et Frederic Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Av I et Frederic Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Av I et Frederic Joliot Curie dans son marché local
Prix du 9 Av I et Frederic Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Av I et Frederic Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 9 Av I et Frederic Joliot Curie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Av I et Frederic Joliot Curie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Av I et Frederic Joliot Curie se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 35.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Av I et Frederic Joliot Curie à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 9 Av I et Frederic Joliot Curie est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
