Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 206 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Nonneville dans son marché local
Prix Avenue de Nonneville par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nonneville se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 10.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Nonneville à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue de Nonneville est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Nonneville
Les ventes enregistrées Avenue de Nonneville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Nonneville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 371 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1448 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 3153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 2490 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1119 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nonneville
Adresses Avenue de Nonneville
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nonneville, classées par tranches de numéros.
