26 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 3.38 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 26 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aulnay-Sous-Bois à 218 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 161 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 161 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 161 mètres
Ventes au 26 Avenue Anatole France
Les 4 ventes au 26 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 26 Avenue Anatole France se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Anatole France par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Anatole France se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 5.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
