Rue Fernand Herbaut, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernand Herbaut, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand Herbaut dans son marché local
Prix Rue Fernand Herbaut par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Herbaut se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 12.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Herbaut à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Fernand Herbaut est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernand Herbaut
Les ventes enregistrées Rue Fernand Herbaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernand Herbaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aulnay-Sous-Bois à 72 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 89 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1957 mètres
- - Collège privé Espérance à 295 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 295 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand Herbaut
Adresses Rue Fernand Herbaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Herbaut, classées par tranches de numéros.
