34 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 20.82 % à celui du n°29 et de 15.75 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 17 locaux.
À propos du 34 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 17 locaux - 39 parkings - 777 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 169 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 74 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 74 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 74 mètres
Ventes au 34 Avenue Anatole France
Les 14 ventes au 34 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 34 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 34 Avenue Anatole France se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Anatole France par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Anatole France se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 12.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
