39 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°62 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 39 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 525 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 32 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 122 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 122 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 93 mètres
Ventes au 39 Avenue Anatole France
Les 14 ventes au 39 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 39 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 39 Avenue Anatole France se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Anatole France par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Anatole France se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 4.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
