41 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°64 et de 22.06 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 73 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 169 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 169 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 47 mètres
Ventes au 41 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 41 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 41 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 41 Avenue Anatole France se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Anatole France par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Anatole France se situe 44.51 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 24.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
