46 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 46 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 305 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 92 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 12 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 12 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 12 mètres
Ventes au 46 Avenue Anatole France
Les 9 ventes au 46 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 46 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 46 Avenue Anatole France se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Anatole France par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Anatole France se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 7.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
