98 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°96 et de 20.54 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 98 Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fontaine des Prés 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 930 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 27 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 368 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 368 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 154 mètres
Ventes au 98 Avenue Anatole France
Les 7 ventes au 98 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 98 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 98 Avenue Anatole France se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Anatole France par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Anatole France se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 18.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
