2 Avenue Berthollet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Berthollet, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue Berthollet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola 2.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthollet à 59 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 687 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Berthollet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Berthollet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Berthollet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Berthollet par rapport à la voie
Sur Avenue Berthollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 2 Avenue Berthollet se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Berthollet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Berthollet se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
