23 bis Avenue Berthollet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Berthollet, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 bis Avenue Berthollet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola 2.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthollet à 157 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 739 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 196 mètres
Ventes au 23 bis Avenue Berthollet
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue Berthollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Berthollet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Berthollet dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Berthollet par rapport à la voie
Sur Avenue Berthollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 23 bis Avenue Berthollet se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Berthollet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Berthollet se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
