40 bis Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue de Courcelles, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 bis Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 149 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 316 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue de Courcelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de Courcelles dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 40 bis Avenue de Courcelles se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de Courcelles par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue de Courcelles se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -7.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
