Avenue Lelièvre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lelièvre, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lelièvre dans son marché local
Prix Avenue Lelièvre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lelièvre se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 4.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lelièvre à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue Lelièvre est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lelièvre
Les ventes enregistrées Avenue Lelièvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lelièvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 22 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 521 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2552 mètres
- - Collège le Parc à 255 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 889 mètres
- - Ecole maternelle République à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lelièvre
Adresses Avenue Lelièvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lelièvre, classées par tranches de numéros.
