17 Avenue de Garibaldi, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 17 Avenue de Garibaldi, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet à 135 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 191 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 190 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Garibaldi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Garibaldi dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue de Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 17 Avenue de Garibaldi se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Garibaldi par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Garibaldi se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
