18 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourg 3.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1258 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 261 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 188 mètres
Ventes au 18 Avenue de l'Ormeteau
Une vente a été recensée au 18 Avenue de l'Ormeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Ormeteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 18 Avenue de l'Ormeteau se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Ormeteau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Ormeteau se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -3.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
