2 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg 3.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapin Sauté à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1196 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 859 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 175 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Ormeteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Ormeteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 2 Avenue de l'Ormeteau se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Ormeteau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Ormeteau se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -4.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
