23 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ambourget 5.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 176 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1299 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 706 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 326 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Ormeteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Ormeteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 23 Avenue de l'Ormeteau se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Ormeteau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Ormeteau se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
