31 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 24.45 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ambourget 5.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 209 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1347 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 391 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 329 mètres
Ventes au 31 Avenue de l'Ormeteau
Une vente a été recensée au 31 Avenue de l'Ormeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l'Ormeteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 31 Avenue de l'Ormeteau se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Ormeteau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Ormeteau se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -5.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
