46 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg 3.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Zay à 206 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1368 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 626 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 412 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 347 mètres
Ventes au 46 Avenue de l'Ormeteau
Une vente a été recensée au 46 Avenue de l'Ormeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de l'Ormeteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 46 Avenue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 46 Avenue de l'Ormeteau se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de l'Ormeteau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de l'Ormeteau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
