48 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°46 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 48 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Zay à 196 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1362 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 414 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 353 mètres
Ventes au 48 Avenue de l'Ormeteau
Une vente a été recensée au 48 Avenue de l'Ormeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de l'Ormeteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 48 Avenue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 48 Avenue de l'Ormeteau se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de l'Ormeteau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de l'Ormeteau se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -36.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
