4 Avenue de la Croix Gauthier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Croix Gauthier, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Avenue de la Croix Gauthier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Des Prévoyants à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 352 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Croix Gauthier
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Croix Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Croix Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Croix Gauthier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Croix Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Croix Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Croix Gauthier dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Croix Gauthier par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 4 Avenue de la Croix Gauthier se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Croix Gauthier par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Croix Gauthier se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
