13 Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Montalembert, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nonneville 2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 229 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 164 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 458 mètres
Ventes au 13 Avenue de Montalembert
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Montalembert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Montalembert dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Montalembert par rapport à la voie
Sur Avenue de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 13 Avenue de Montalembert se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Montalembert par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Montalembert se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
