Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montalembert dans son marché local
Prix Avenue de Montalembert par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montalembert se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 15.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montalembert à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue de Montalembert est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montalembert
Les ventes enregistrées Avenue de Montalembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montalembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 202 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 987 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 3138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2954 mètres
- - Collège Simone Veil à 121 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montalembert
Adresses Avenue de Montalembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montalembert, classées par tranches de numéros.
