21 Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Montalembert, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nonneville 2.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 227 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 203 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Montalembert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Montalembert dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Montalembert par rapport à la voie
Sur Avenue de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 21 Avenue de Montalembert se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Montalembert par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Montalembert se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
