7 Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Montalembert, affiche un prix moyen de 3 215 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nonneville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 212 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 138 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 430 mètres
Ventes au 7 Avenue de Montalembert
Les 2 ventes au 7 Avenue de Montalembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Montalembert dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Montalembert par rapport à la voie
Sur Avenue de Montalembert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 7 Avenue de Montalembert se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Montalembert par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Montalembert se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 16.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
