9 Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Montalembert, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°6 et de 10.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nonneville 2.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 217 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 147 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 440 mètres
Ventes au 9 Avenue de Montalembert
Les 2 ventes au 9 Avenue de Montalembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Montalembert dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Montalembert par rapport à la voie
Sur Avenue de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 9 Avenue de Montalembert se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Montalembert par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Montalembert se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -9.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
