32 Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Nonneville, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°41 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 32 Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Émile Zola 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 126 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 783 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Nonneville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Nonneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Nonneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Nonneville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Nonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Nonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Nonneville dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Nonneville par rapport à la voie
Sur Avenue de Nonneville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 32 Avenue de Nonneville se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Nonneville par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Nonneville se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -4.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
