45 Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Nonneville, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°43 et de n°39 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 45 Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Émile Zola 2.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 143 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 774 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 359 mètres
Ventes au 45 Avenue de Nonneville
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Nonneville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Nonneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Nonneville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Nonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Nonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Nonneville dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Nonneville par rapport à la voie
Sur Avenue de Nonneville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 45 Avenue de Nonneville se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Nonneville par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Nonneville se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -1.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
