17 Avenue de Pomereu, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Pomereu, affiche un prix moyen de 3 446 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de Pomereu, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nonneville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 83 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 393 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 363 mètres
Ventes au 17 Avenue de Pomereu
Une vente a été recensée au 17 Avenue de Pomereu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Pomereu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Pomereu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Pomereu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Pomereu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Pomereu dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Pomereu par rapport à la voie
Sur Avenue de Pomereu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 17 Avenue de Pomereu se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Pomereu par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Pomereu se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 9.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de Pomereu à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de Pomereu est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
