2 Avenue de Rouen, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Avenue de Rouen, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Jouy à 83 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 415 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 928 mètres
- - Ecole maternelle République à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Rouen, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 2 Avenue de Rouen se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Rouen par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Rouen se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -16.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
