11 bis Avenue de Touraine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de Touraine, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°11 et de 5.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 bis Avenue de Touraine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Émile Zola 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 149 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 728 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 813 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 610 mètres
Ventes au 11 bis Avenue de Touraine
Les 2 ventes au 11 bis Avenue de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 11 bis Avenue de Touraine se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de Touraine par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue de Touraine se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
