Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Gastaud dans son marché local
Prix Avenue Pierre Gastaud par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Gastaud se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Gastaud à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Gastaud est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Gastaud
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Gastaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Gastaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 130 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1007 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 2615 mètres
- - Collège le Parc à 663 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 907 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 253 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Gastaud
Adresses Avenue Pierre Gastaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Gastaud, classées par tranches de numéros.
