18 Avenue du 14 Juillet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°19 et de 6.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 18 Avenue du 14 Juillet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont à 98 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 236 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 681 mètres
- - Ecole maternelle République à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 113 mètres
Ventes au 18 Avenue du 14 Juillet
Les 6 ventes au 18 Avenue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 18 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 18 Avenue du 14 Juillet se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du 14 Juillet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du 14 Juillet se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 8.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
