46 Avenue du 14 Juillet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 46 Avenue du 14 Juillet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 28 parkings - 824 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coullemont à 97 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 99 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 709 mètres
- - Ecole maternelle République à 269 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 246 mètres
Ventes au 46 Avenue du 14 Juillet
Les 2 ventes au 46 Avenue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 46 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 46 Avenue du 14 Juillet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du 14 Juillet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du 14 Juillet se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 9.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
