5 Avenue du 14 Juillet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du 14 Juillet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 64 parkings - 973 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 149 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 319 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 682 mètres
- - Ecole maternelle République à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 101 mètres
Ventes au 5 Avenue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 5 Avenue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du 14 Juillet, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 5 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 5 Avenue du 14 Juillet se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du 14 Juillet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du 14 Juillet se situe 49.32 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 27.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du 14 Juillet à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du 14 Juillet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
