Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Avenue du 14 Juillet, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°53 et de 11.85 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 29 parkings - 394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Les 7 ventes au 51 Avenue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 51 Avenue du 14 Juillet se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue du 14 Juillet se situe 39.8 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 9.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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