35 Avenue du Château Gobillon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Château Gobillon, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 35 Avenue du Château Gobillon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Émile Zola 3.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Château Gobillon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Château Gobillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Château Gobillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Château Gobillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Château Gobillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Château Gobillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Château Gobillon dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Château Gobillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Château Gobillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 35 Avenue du Château Gobillon se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Château Gobillon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Château Gobillon se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
