Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Sévigné dans son marché local
Prix Avenue de Sévigné par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sévigné se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 7.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Sévigné à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue de Sévigné est de 23.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Sévigné
Les ventes enregistrées Avenue de Sévigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Sévigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friches à 273 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1604 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 3761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 3536 mètres
- - Collège le Parc à 1153 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1833 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Sévigné
Adresses Avenue de Sévigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sévigné, classées par tranches de numéros.
