44 Avenue du Clocher, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Clocher, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 44 Avenue du Clocher, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 238 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 400 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 994 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 218 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Clocher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Clocher dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Clocher par rapport à la voie
Sur Avenue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 44 Avenue du Clocher se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Clocher par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Clocher se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -13.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
