Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Gourgues dans son marché local
Prix Boulevard de Gourgues par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Gourgues se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Gourgues à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Boulevard de Gourgues est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Gourgues
Les ventes enregistrées Boulevard de Gourgues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Gourgues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Clocher à 129 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 414 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2218 mètres
- - Collège le Parc à 308 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 629 mètres
- - Ecole maternelle République à 481 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Gourgues
Adresses Boulevard de Gourgues
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Gourgues, classées par tranches de numéros.
