22 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Gros Peuplier, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 22 Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 152 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 151 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 933 mètres
- - Ecole maternelle République à 214 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Gros Peuplier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Gros Peuplier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Gros Peuplier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Gros Peuplier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Gros Peuplier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Gros Peuplier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Gros Peuplier dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Gros Peuplier par rapport à la voie
Sur Avenue du Gros Peuplier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 22 Avenue du Gros Peuplier se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Gros Peuplier par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Gros Peuplier se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -6.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
