Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Gros Peuplier dans son marché local
Prix Avenue du Gros Peuplier par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Gros Peuplier se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Gros Peuplier à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue du Gros Peuplier est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Gros Peuplier
Les ventes enregistrées Avenue du Gros Peuplier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Gros Peuplier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 38 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 423 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2453 mètres
- - Collège le Parc à 171 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 789 mètres
- - Ecole maternelle République à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Gros Peuplier
Adresses Avenue du Gros Peuplier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gros Peuplier, classées par tranches de numéros.
