13 bis Avenue Elisée Reclus, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 bis Avenue Elisée Reclus, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Parc 3.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvois à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 463 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Elisée Reclus
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue Elisée Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Elisée Reclus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Avenue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 13 bis Avenue Elisée Reclus se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Elisée Reclus par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Elisée Reclus se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -26.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
