Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Friches dans son marché local
Prix Avenue des Friches par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Friches se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 10.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Friches à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue des Friches est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Friches
Les ventes enregistrées Avenue des Friches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Friches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friches à 34 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1322 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 3478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 3274 mètres
- - Collège le Parc à 872 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1569 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Friches
Adresses Avenue des Friches
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Friches, classées par tranches de numéros.
